Unsere Expertise für Ihre Eigentümergemeinschaft
Unsere langjährige Erfahrung in der Immobilienverwaltung garantiert eine professionelle Betreuung für Ihre Immobilie.
Ein Netzwerk an bewährten Partnern und zuverlässigen Handwerksbetrieben aus der Region steht Ihnen zur Verfügung.
Als Mitglied im Verband der Immobilienverwalter Baden-Württemberg e. V. verfügen wir zum Schutz unserer Kunden über eine Vermögenschaden- und eine Betriebshaftpflichtversicherung.
Wir bilden uns regelmäßig fort: Nur wer auf dem neuesten Wissensstand ist und Entwicklungstendenzen rechtzeitig erkennt, kann im Interesse der Eigentümergemeinschaft handeln.
Unser Kundenportal etg24 bietet den Eigentümern Tag und Nacht den gesicherten Zugang zu sämtlichen Unterlagen der Gemeinschaft, den wichtigsten Ansprechpartnern, sowie zu umfangreichen Service-Leistungen.
Unsere Leistungen
Allgemeine Verwaltung
- Vorbereitung, Einberufung und Durchführung von Eigentümerversammlungen
- Umsetzung von Beschlüssen
- Korrespondenz mit Eigentümern, Dienstleistern und Behörden
- Umfassende Betreuung der Eigentümer in gemeinschaftlichen Angelegenheiten
Kaufmännische Verwaltung
- Einrichtung und Führung einer objektbezogenen Buchhaltung
- Verwaltung aller Geldmittel auf Giro- und Anlagekonten
- Vorbereitung/Durchführung von Belegprüfungen
- Erstellung der Jahresabrechnungen und Wirtschaftspläne
- Überwachung von Zahlungsfristen, Mahnwesen
- Vertragsmanagement
Technische Verwaltung
- Steuerung aller notwendigen Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen sowie erforderlichen Wartungsintervallen zur Erhaltung des gemeinschaftlichen Eigentums
- Aufnahme und Nachverfolgung von Schadensmeldungen inkl. Korrespondenz mit den Beteiligten, wie Handwerkern und Versicherungen
- Unterstützung bei der Vorbereitung und Durchführung von Sanierungsmaßnahmen unter Hinzuziehung geeigneter/notwendiger Fachleute
ZUVERLÄSSIGE VERWALTUNG
FÜR IHRE IMMOBILIE
Gärtner Immobilien Management GmbH
Aus dem Bestreben heraus, für die von der Wohnbau Haußer gebauten Mehrfamilienhäuser einen kompetenten Partner in Sachen Immobilienverwaltung zu finden, wurde im Jahr 2002 die Thomas Gärtner Hausverwaltung gegründet.
Die stetig wachsende Anzahl von Eigentümergemeinschaften und die immer vielfältigeren Aufgaben führten im Jahr 2013 zu einer Neuausrichtung des Unternehmens: Aus der Thomas Gärtner Hausverwaltung wurde die Gärtner Immobilien Management GmbH, mit den Geschäftsführern Thomas Gärtner und Peter Stäbler. Es wurden moderne Geschäftsräume in der Hindenburgstraße 24
bezogen. Damit waren die Voraussetzungen für eine weitere
Expansion und eine optimale Kundenbetreuung geschaffen.
Neben den von der Wohnbau Haußer errichteten Gebäuden wurden nun auch mehr und mehr Bestandsgebäude in die Verwaltung übernommen.
Aufgrund des kontinuierlich größer werdenden Verwaltungsbestandes wurde 2014 Frau Martina Nagy für die Buchhaltung und im Jahr 2015 Herr Gunther Pfäffle als zusätzlicher Immobilienverwalter eingestellt.
Zur personellen Verstärkung des Teams erfolgte die Neueinstellung von Herrn Christian Huser Ende 2018, nachdem Herr Stäbler seinen wohlverdienten Ruhestand angekündigt hatte.
Zum 01.01.2019 hat Gunther Pfäffle als geschäftsführender Gesellschafter die Nachfolge von Peter Stäbler angetreten. Christian Huser übernahm zum 01.01.2020 die Geschäftsanteile von Thomas Gärtner.
Seit 2020 leiten Gunther Pfäffle und Christian Huser die GmbH, die aktuell einen Bestand von über 80 Eigentümergemeinschaften mit rund 1.500 Wohneinheiten betreut.
Ihre Ansprechpartner
Christian Huser
Objektbetreuer
Geschäftsführender Gesellschafter
Telefon: +49 (0)7152 3082 - 10
E-Mail: info@immogaertner.de
Gunther Pfäffle
Objektbetreuer
Geschäftsführender Gesellschafter
Telefon: +49 (0)7152 3082 - 18
E-Mail: info@immogaertner.de
Martina Nagy
Objektbuchhaltung
Telefon: +49 (0)7152 3082 - 20
E-Mail: info@immogaertner.de
